“带着村民的嘱托和期盼，我现在天天盯在项目现场！”近日，在东营区牛庄镇西范社区二期项目建设现场，东范村老支书周家芳头戴安全帽、揣着小本子，在塔吊林立、车辆穿梭的项目现场边走边记，紧盯工程细节。周家芳是东范村选出的7名村民监督小组成员之一，他和监督小组要担负起对整个项目进度和质量的监督。
东营区东范村、西范村共有1191户、3472人口，在村常住的以老年人为主。依托牛庄镇土地综合整治项目实施，牛庄镇总投资4.7亿元，规划建设西范社区，分两期进行，安置区占地面积506亩。群众分房上楼后，将组织实施城乡建设土地增减挂钩项目，预计可复垦土地804亩，节余土地指标703亩，交易回笼资金3.16亿元。该项目目前已入选全省乡村振兴重大项目库。
“项目是实实在在为老百姓谋福利的，把建什么样的房子的权利交给村民。我们设计了好几种户型，保障型50平方米的，原房屋估值低于五万的可以不花一分钱，直接上楼住，还有80平方米、120平方米、180平方米等不同面积的，村民自己决定选哪一种。此外还建设了老年公寓1栋，60岁以上老人可拎包入住。”牛庄镇城乡规划负责人李鹏飞在项目现场向记者介绍道。根据政策，专业评估公司先对村民老房进行估价，超出部分按每平方米1000元到1800元阶梯价格不等，再由村民自己承担。
据悉，该项目一期2014年开工，2016年468户村民分房入住，目前，幼儿园、小学、党群服务中心等配套设施已全部建成并投入使用。二期于2020年6月开工，总投资3亿元，建筑面积13万平方米，建设60栋898户住宅楼及2栋商业楼、农机大院等配套设施，其中50型2栋56户，80型10栋184户，100型12栋272户，120型8栋176户，联排别墅28栋210户。
目前，二期57栋单体已开工建设，6栋单体封顶，商业楼预计7月份开工，10月全部单体封顶，12月组织分房搬迁，2022年6月完成土地复垦及验收。
值得一提的是，西范社区采用地源热泵供暖，镇补贴后，取暖费按照每平方米10元收取，物业费由政府承担。村民尹培才给记者算了一笔账，“如果冬天烧煤取暖，至少要用两吨半煤，费用是2000元左右，入住后，80平方米的房子取暖费才800元，并且24小时暖和，钱却省了一半多。现在就盼着房子赶紧建好，冬天上楼，集体供暖，舒舒服服过大年，生活各方面都将不一样啦！”
（记者 陈同磊 王雪 通讯员 张起燕）
